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高盛:香港地产业进入缓慢苏醒 予长实集团(01113)及ESR(01821)“买入”评级

2020-06-16 发布于 沾化百科网
 

  高盛发表研究陈诉表示,认为香港地产股风险溢价将在短期内维持较高水平。该行首选长实集团(01113)、ESR(01821),均予“买入”评级,予长实集团目标价为63港元,则予希慎兴业(00014)、冠君产业信托(02778)、置富产业信托(00778)“沽售”评级。

  高盛综合多家香港地产商意见表示,香港地产后市沾恩于大型楼宇贩卖。阛阓方面,该行表示最坏情况已经出现,而大湾区“旅行泡泡”将为新增长动力,但整体办公室需求体现疲弱,未来土地储备变得更具选择性。政策方面,该行预计短期内将更偏向于农地发展。

  高盛表示,基本预计香港地产板块将较客岁中高位回落10-30%,以反应部门物业需求缓慢回升,及大众卫生事件后行业的缓慢苏醒。该行预计香港住宅、非焦点商务区域办公室等板块将取得U型反弹,高等零售、焦点商务区域办公室板块则将取得L型反弹。

配资盘  高盛称,包括长实集团,置富产业信托和信和置业(00083),新世界发展(00017),新鸿基地产(00016),嘉里地产(00683)和希慎估值仍相对有较大折让,而恒基地产(00012)、恒隆地产(00101)、领展股票行情 基金(00823)、冠君产业信托则相对折让较少。

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